NS 3451: bygningsdelstabellen forklart
Hva er NS 3451?
NS 3451 er den norske standarden som klassifiserer de fysiske delene av et bygg og det tilhørende uteanlegget. Den gir hver bygningsdel en kode, slik at tegninger, produktdokumentasjon, kontrollrapporter og kostnader kan knyttes til samme del av bygget på tvers av fag og aktører. Gjeldende utgave heter Bygningsdelstabell og systemkodetabell for bygninger og tilhørende uteområder og ble utgitt i 2022.
Standarden er ikke et krav i seg selv. Den er strukturen som gjør et krav mulig å kontrollere: når dokumentasjonen er kodet likt, kan du se hva som finnes og hva som mangler per system, i stedet for å lete gjennom mappe etter mappe. Selve dokumentasjonsplikten følger av TEK17 .
Hovedgruppene i NS 3451
Bygningsdelene ligger i hovedgruppene 2 til 7. Tabell 2 til og med tabell 7 spesifiserer bygningsdeler, mens tabell 8 spesifiserer systemkoder.
| Kode | Hovedgruppe | Omfatter |
|---|---|---|
| 2 | Bygning | Grunn og fundamenter, bæresystem, yttervegger, innervegger, dekker, yttertak, trapper og fast inventar. |
| 3 | VVS-installasjoner | Sanitær, varme, brannslokking, kjøling, luftbehandling og tilhørende automatikk. |
| 4 | Elkraftinstallasjoner | Basisinstallasjoner, fordelinger, lys, elvarme og reservekraft. |
| 5 | Ekom og automatisering | Brannalarm, nødlys, adgangskontroll, kabling, og sentral driftskontroll. |
| 6 | Andre installasjoner | Person- og varetransport som heis, løfteplattform og rulletrapp, samt avfallssystemer. |
| 7 | Utendørs | Bearbeidet terreng, utendørs konstruksjoner, utendørs VVS og elkraft, veier og plasser. |
Slik er kodene bygd opp
Kodene har fire nivåer, med økende detaljering fra ett til fire siffer.
- Ett siffer
- Hovedgruppe, for eksempel 3 VVS-installasjoner.
- To siffer
- Bygningsdelsgruppe innenfor hovedgruppen.
- Tre siffer
- Den enkelte bygningsdelen.
- Fire siffer
- Underinndeling. 2022-utgaven gjør firesifrede koder normative der de er aktuelle.
Der en bygningsdel ikke har egen kode, brukes 9 som siste siffer som samlekategori, for eksempel 219 Andre deler av grunn og fundamenter. I praksis er 9-kodene også der feilklassifisert dokumentasjon samler seg opp.
Hva som er nytt i 2022-utgaven
NS 3451 kom første gang i 1984. Den største endringen i 2022-utgaven er tabell 8, en egen systemkodetabell som skiller mellom å beskrive en bygningsdel og å beskrive et system. I tillegg ble det normativt å bruke firesifrede koder der de er aktuelle, og standarden ble utvidet med 14 nye bygningsdelskoder og 208 systemkoder.
Det praktiske utslaget er at eldre dokumentasjon ofte er kodet etter en tidligere utgave. En portefølje som er bygget opp over tid inneholder derfor gjerne flere kodeversjoner samtidig, og det er en av grunnene til at søk på tvers av bygg gir ujevne treff.
NS 3451 og NS 3453
NS 3451 klassifiserer de fysiske bygningsdelene. NS 3453 er kontoplanen for byggekostnader, og kontoene 02 til 07 følger hovedgruppene 2 til 7 i NS 3451. Det gjør at kostnadene i et prosjekt kan knyttes til de samme delene av bygget som dokumentasjonen, og er grunnen til at de to standardene som regel brukes sammen.
Vanlige spørsmål om NS 3451
Hva er NS 3451?
NS 3451 er den norske standarden som klassifiserer de fysiske delene av et bygg og det tilhørende uteanlegget. Den gir hver bygningsdel en kode, slik at tegninger, produktdokumentasjon, kontrollrapporter og kostnader kan knyttes til samme del av bygget på tvers av fag og aktører. Gjeldende utgave heter Bygningsdelstabell og systemkodetabell for bygninger og tilhørende uteområder og ble utgitt i 2022.
Hvilke hovedgrupper har NS 3451?
Bygningsdelene ligger i hovedgruppene 2 Bygning, 3 VVS-installasjoner, 4 Elkraftinstallasjoner, 5 Ekom og automatisering, 6 Andre installasjoner og 7 Utendørs. Tabell 2 til og med tabell 7 spesifiserer bygningsdeler, mens tabell 8 spesifiserer systemkoder.
Hva er nytt i NS 3451:2022?
Den største endringen er tabell 8, en egen systemkodetabell som skiller mellom å beskrive en bygningsdel og å beskrive et system. I tillegg ble det normativt å bruke firesifrede koder der de er aktuelle, og standarden ble utvidet med 14 nye bygningsdelskoder og 208 systemkoder. Første utgave kom i 1984.
Hva er forskjellen på NS 3451 og NS 3453?
NS 3451 klassifiserer de fysiske bygningsdelene. NS 3453 er kontoplanen for byggekostnader, og kontoene 02 til 07 følger hovedgruppene 2 til 7 i NS 3451. Det gjør at kostnadene i et prosjekt kan knyttes til de samme delene av bygget som dokumentasjonen.
Er det påbudt å bruke NS 3451?
Nei. NS 3451 er en standard, ikke en forskrift, og TEK17 stiller ikke krav om en bestemt kodestruktur. Kravet er at dokumentasjonen for driftsfasen finnes og overleveres til eier. NS 3451 er likevel den strukturen de fleste norske byggherrer, entreprenører og FDV-systemer bruker, og en felles struktur er det som gjør det mulig å se hva som mangler per system.
Hvorfor står 9 til slutt i mange koder?
Sifferet 9 brukes som en samlekategori når en bygningsdel ikke har en egen kode i tabellen, for eksempel 219 Andre deler av grunn og fundamenter. Det er nyttig i praksis, men mye dokumentasjon som havner i 9-kodene er egentlig feilklassifisert, og det er ofte der hullene i en portefølje viser seg.
Fra kodestruktur til kontroll
NS 3451 forteller hvor et dokument hører hjemme. Den forteller ikke om dokumentet faktisk finnes. Findable klassifiserer dokumentasjonen i porteføljen mot bygningsdelstabellen automatisk, og viser hvilke systemer som mangler underlag i hvert bygg. Se hvordan en FDV-kontroll ser ut , eller les mer om kravene til FDV-dokumentasjon .
Book en demo